1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
中野区
65.6万円/㎡
前年比-5.4%
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プレール中野II
東京都中野区丸山一丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 24.84㎡の場合
相場
1,318万円
53.1万円/㎡
656
1,097
1,539
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,318万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,539万円
44.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月15日
プレール中野II
1,070万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 24.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,070万円 | 43.1万円 | 3階 | 24.84㎡ | 1R | - |
| 2024/05/31 | 1,200万円 | 58.1万円 | 1階 | 20.65㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/28 | 1,200万円 | 58.1万円 | 1階 | 20.65㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,070万円 | 43.1万円 | 24.84㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 840万円 | 42.2万円 | 19.89㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,180万円 | 53.1万円 | 22.24㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/02 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 780万円 | 36.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/28 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,099万円 | 53.2万円 | 20.67㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,520万円 | 49.9万円 | 30.45㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/16 | ドルチェ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 1,240万円 | 46.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/12 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライブコープ中野坂上B棟 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,550万円 | 50.0万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、中野区では5.4%下落しています。